房地產資質辦理需要準備的材料
無論是申辦哪一項建筑資質，或是多項建筑資質，都是需要準備申辦資料的，那些申辦資料可以直接影響到申辦資質通過與否。下面，就讓小編來為大家介紹一下申辦房地產開發資質都需要哪些材料吧。
一、《房地產開發企業資質申報表》一式四份，（含電子文檔）；
二、綜合材料
1.房地產開發企業資質申請報告；
2.企業營業執照正、副本復印件；
3.企業原資質等級證書正、副本復印件；
4.公司章程、股東出資協議原件或復印件；
5.企業上年度財務報告（附審計報告）原件或復印件；
6.企業法人代表、總經理及工程技術、財務、統計、經營業務等負責人的任職文件和身份證復印件；
7.符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的職稱證書（執業資格證書）和身份證的復印件；
8.企業專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證原件或復印件；
9.近三年房地產開發統計年報基層表（加蓋統計主管部門公章和單位公章）復印件；
10.近三年房地產企業開發項目的有關證明材料（按項目組卷）：（1）已竣工項目：提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及建設工程竣工驗收備案文件；提供《房地產開發項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（按項目組卷）樣本或復印件以及相關執行情況報告。（2）在建項目：按項目實際進度提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建設用土地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等文件并附項目進度說明；提供《房地產開發項目手冊》復印件以及相關執行情況報告。
11.房地產開發主管部門要求出示的其他文件、證明。
